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信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,从双北市已经公布的危老案例来看,有不少是百坪以内的开发案,虽然碍于基地面积可能无法争取到高额的容积奖励,不过还是可以争取到基本的时程等奖励容积,吸引一些小面积的开发争取危老奖励方案,对精华区的大地坪透天厝,更带来重建的效益。

张峰荣指出,2020年锁定北市逾50年的高龄、高风险危老建物,拟推行「重建曙光计划」,在信义房屋大同、万华等特定门市,内部设立危老工作站,安排超过30位以上的危老推动师轮番驻点,提供住户最即时的谘询服务;另外亦不定期联合举办社区说明会,现场说明最新的危例法令及容奖机制,以促进危老重建的推动,落实都市翻新的愿景。

记者张菱育/台北报导台北市老屋数量持续攀升,统计屋龄50年以上的危老建筑数量近7.8万栋,又以大同区占比逾2成最高。安信建经表示,《危老条例》申请重建中的10%时程容积奖励,将在5月9日截止,已催出危老送件热潮,估计危老重建在未来10年内,仍是市场关注焦点,尤其北市大同、万华区,更会是焦点热区。

安信建经总经理张峰荣表示,台湾宾果怎么看走势地主面对棘手的产权切割问题,一般都不知从何而起,安信建经可提供25年的专业及业界资源,协助地主改建。安信建经去年受理4件危老个案,都是地主自建的需求,老屋在结构体严重破损的状况下,造成居住风险大,相对让地主户改建意愿越发积极,尤其超过50年以上的高龄透天宅,将是危老重建首推的核心区域。

减肥与戒菸是许多人终其一生都难以达成的目标,但这两个到底何者比较困难?近日就有人在PTT上发文询问该问题,掀起了超多网友的热烈讨论。▲有网友在PTT上发文问卦。(图/翻摄自PTT)原PO表示,自己近期正在尝试减肥与戒菸,但不管是哪样,都撑不到一个礼拜就放弃了,这也令原PO好奇的发文询问:「不知道大家有没有减肥或戒菸过?小鲁最近正在努力呵呵哈哈哈,有没有哪样比较简单可以先做的???恩????」▲胖子。(图/翻摄自PIXABAY)对此,网友们纷纷留言「戒尻比较难」、「都不难!一年内都办得到」、「两种我都不需要,不予置评」、「我菸龄28年戒5年,86kg减到70kg」、「你缴那么多健保费,怎么不使用戒菸门诊跟减肥门诊?戒菸门诊一个疗程大概值5600元左右,一年两个疗程大部分都健保支付,不使用要靠意志力唷」、「戒菸很简单啊,我亲戚去年就戒四次了」、「戒尻最难」。▲戒菸。(图/翻摄自董氏基金会菸害防制中心脸书)不过大多数人还是认为减肥比戒菸还要困难「戒菸只要三天不抽就成功了,三天没抽菸还是失败,那主要是自己不想戒,减肥比较困难」、「戒菸成功了,减肥一直持续宣示中」、「减肥比较难」、「减肥一辈子,戒菸撑过前1个月就成功8成了」、「减肥~!戒菸其实简单」、「戒菸只要待在禁烟的地方,自然有人帮你戒,减肥就没人帮了」、「减肥比较难,戒菸我不小心就戒了」、「一定是减肥难,戒菸根本0难度」、「已经戒菸半年的胖子路过」、「减肥,戒烟我爸戒掉了,但减肥很难」、「减肥,基因和体质会让某些人很难瘦」、「减肥要奋战一生,戒烟只要忍过就过了」。

「减肥」跟「戒菸」哪个比较困难? 乡民答案竟一面倒

北市1/3老屋集中2行政区 越老越值钱!蜕变重建热区

根据内政部不动产资讯平台统计,去年第4季全国房屋税籍住宅屋龄,台北市屋龄50年以上的危老建筑数量近7.8万栋,其中大同区佔20.78%、万华区15.70%,分居1、3名;另外,根据台北市地政局公布2020年公告地价与现值,大同区、万华区因西区门户计画及都更的推动,平均调幅为2.54%及2.30%,亦排名在前3名里,大同区、万华区的老社区增值空间不菲,极具改建价值。

▲台北市大同区「延平北路案」,连3栋透天老宅并排同列,其中一栋屋龄就将近90年。(图/安信建经提供)

安信建经承作的大同区「延平北路案」,连3栋透天老宅并排同列,其中一栋屋龄就将近90年,再加上早期政府未强制实施建物所有权登记制度,造成现今住户间使用权与产权难以界定,因而增加重建整合的困难度。

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